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闔家歡樂
- 獨立浴室
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者韋樞台北 9日電）川普勝選即將成為下一任美國總統，房仲認為，短期全球股匯市大幅震盪後即可平復，對台灣房市影響不大，但投自助旅遊飯店資人應注意經濟、利率和資金的走向。
川普當選後，對於全球金融體系產生重大不確定性，短期金融市場變動幅度較大，包括股市大跌、避險的黃金上漲與全球匯率的變動，推估如同6月英國脫歐事件，短期震盪後全球市場很快就回穩。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，川普當選對於國內房市沒有立即性衝擊，長期對國內房市影響則需要觀察經濟、利率與資金的走向；不過現在目前房市景氣已在谷底，川普當選再衝擊房市也有限，房暢銷市若能加速趕底反而是好事。
東森房屋董事長王應傑表示，川普當選將造成全球資本家觀望，估計半年內投資人將全面停止投資，影響全球股市短期動盪；買氣下滑，房價也會跟著下跌，但長期來看，身為房地產大亨的川普，經濟、房市政策面應不會有負面作為。
全國不動產總經理石吉平表示，川普勝選顯示民心思變的期待，但對台灣不動產市場影響應該不大；目前影響台灣房市主要原因為國內所得偏低、重稅衝擊，加上低利環境，因此交易量偏低。
石吉平認為，台灣經濟來源仰賴國外貿易，尤其美國為台灣出口第三大國，雖然川普對台政策有諸多不確定性，但不至於太過悲觀。
此外，川普主張不升息，會讓資金繼續留在市場、刺激消費，也會讓台灣出口活絡，對產業會有正面效益。後續值得留意的還有義大利修憲公投及荷蘭脫歐公投，政治不確定性仍有可能衝擊金融市場穩定。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，美元雖然短期震盪難免，不過日後可能因為全球經濟不確定性升高而成為避險寵兒。
對於海外不動產部分，在國際間保護主義壁壘下，對美、日等已開發國家有利，恐不利於新興市場，新興市場的不動產後勢值得留意。
永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，台灣房市本來就已經進入修正期，賣方讓利幅度是決定成交量及成交速度的關鍵。只要房價貼近實價揭露行情往下約10%，就有機會加速成交。預期未來房市交易量維持平盤，成交價格緩步下修趨勢不變。10511國內外親子旅遊09
今年美國大選有十二州同時舉行州長選舉，共和黨至少從民主黨手中奪下密蘇里、新罕布夏與佛蒙特三州。共和黨原本在全美五十州中，掌握卅一州的州長席次，這次選後追平一九二二年、卅四席的歷史新高。北卡羅來納與蒙大拿州開票結果太接近，勝負未定。西維吉尼亞州、北達科他州都選出政治素人州長。
此外，美國首度選出出櫃的雙性戀州長、俄勒岡州民主黨籍州長凱特．布朗。二○一二年州長吉茲哈伯因為醜聞下台，身為州務卿的她依法繼任，這是她第一次參選。
佛蒙特州的共和黨籍副州長史考特贏得州長選舉勝利，史柯特作為佛蒙特州的唯一共和黨籍官員，在自由派的佛蒙特州為了獲得民主黨的支持，贊成墮胎權和同性戀。
從國會眾議員轉戰州長競選的民主黨人卡尼不負眾望，當選為德拉瓦州長，接替任職到期的民主黨州長達爾林波。
印第安納州前州長潘斯被指定為川普的競選搭檔後，副州長霍爾康被共和黨提名為州長人選，他擊敗了批評他是「潘斯橡皮圖章」的民主黨對手格雷格。
西維吉尼亞州的民主黨人加斯提斯戰勝州參議會共和黨主席，贏得州長席位。
身為億萬富翁的加斯提斯表示，他是政治圈的局外人，當選後將致力於促進西維州就業，但他的許多煤礦欠稅和拖欠工人薪資的醜聞，受到共和黨對手的嚴厲批評。
在川普獲勝的北達科他州，共和黨候選人伯甘成功當選州長，將接替不尋求連任共和黨州長達爾林波。伯甘與川普一樣，也是商人出身，沒有從政經驗，在州共和黨提名戰中輸給州檢察長，但他在黨內初選中戰勝對手，進而獲得州長選舉的勝利。
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FILE - In this Wednesday, Oct. 12, 2016 file photo, Republican presidential candidate Donald Trump arrives to speak at a campaign rally in Ocala, Fla. (AP Photo/ Evan Vucci)
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Associated Press | 拍攝者 Evan Vucci
2016年10月13日週四 台北標準時間上午3時09分
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